Progetto 1.000 appartamenti

GIBUTI

Progettazione di 1.000 appartamenti a Gibuti, Direzione Lavori di per la realizzazione di 440 appartamenti, con le relative opere di urbanizzazione e di sistemazione a verde.

Istituito nel 2002 dal governo di Gibuti, Le Fonds de l’Habitat” (FDH), recentemente denominato ARULoS – Agence de Réhabilitation Urbaine et du Logement Social, svolge un ruolo cruciale nel fornire alloggi alla fascia più vulnerabile della popolazione.
Nel 2015, in conformità con il suo mandato, ARULoS ha lanciato un vasto programma di costruzione di 2.500 unità di social housing su un altopiano roccioso, situato a nord del distretto PK 12 e a ovest di Balbala, il quartiere in più rapido sviluppo della capitale.

L’incarico consiste nello sviluppo di un’area di circa 25 ettari per la costruzione di 1.000 unità abitative suddivise in edifici di quattro piani. Si tratta quindi di circa 125 edifici, costituiti da 600 trilocali e 400 quadrilocali. Inoltre, il progetto prevede lo sviluppo di infrastrutture di base, come strade, reti di approvvigionamento idrico e di acque reflue, impianto di trattamento delle acque reflue, reti elettriche e illuminazione stradale, opere paesaggistiche, ecc.

Le attività di HYDEA hanno incluso la preparazione del progetto preliminare – pianificazione urbanistica, architettura, reti stradali e infrastrutturali, progettazione paesaggistica – e del progetto definitivo di architettura e ingegneria, la predisposizione dei documenti di gara per i lavori e l’assistenza tecnica nelle procedure di appalto, nonché la supervisione dei lavori nella prima fase di costruzione di 440 appartamenti, con le relative infrastrutture per l’urbanizzazione.

Il progetto architettonico degli edifici si è basato su principi bioclimatici, per adattarsi al clima locale e ridurre il consumo energetico. L’urbanistica è stata progettata in armonia con la topografia del terreno per una migliore integrazione paesaggistica e per ridurre al minimo le opere in terra.

Periodo di esecuzione
2016 – 2023

Cliente
ARULoS Agence de Réhabilitation Urbaine et du Logement Social

Finanziamento
AFESD – Arab Fund for Economic and Social Developement

Superficie
166.000 mq